空調系統設備維護保養的必要性和作用
    ☆中央空調設備集高速轉動的機械結構（離心式壓縮機的轉速高達每分鐘１萬轉左右）、壓力容器結構、精密電子元件于一體，必須定期進行清潔、緊固、檢測調整、檢修保養、耗材更換等處理措施才能保證設備的正常運行；
    ☆中央空調設備造價高，完善的維護保養能減少設備故障特別是大故障的發生，減少設備維修費用，延長設備使用壽命，降低投資費用。
    ☆ 中央空調設備使用時能源消耗大，專業的維護保養能使設備運行于良好狀態，對減少能源消耗有重要作用

空調系統設備維護保養的主要工作
    設備維護：
    ☆設備表面及電氣線路的清理、清潔、緊固；
    ☆機組表面及密封部位的檢漏及漏點處理，壓力容器及循環系統管路的壓力測試和真空處理；
    ☆機械轉動結構、動力結構的性能檢查、預防性檢修和故障維修；
    ☆電氣控制系統的檢測調整，控制參數和程序的檢查和調整設定；
    ☆電子傳感部件的檢測調校；
    ☆按使用周期更換潤滑油、油過濾部件、冷媒過濾部件等耗材；
    ☆及時發現故障隱患和處理設備故障。

系統維護：
    循環水管路系統水處理、設備清洗、風管系統清洗。

空調系統設備維護為何需要委托專業公司
    ☆大型中央空調設備集熱力工程學、機械、電氣、自動控制、化工、流體力學等多門學科于一體，技術含量高，維護保養需
     要專業的技術團隊；
    ☆ 絕大多數的用戶不具備獨立的維修保養能力，必須聘請專業公司，其決定因素如下：
    ☆ 絕大多數的用戶缺乏合格的專業技術人才，因為合格技術人員的雇傭成本較高，僅服務于個別用戶利用率低，經濟效益
     差；
    ☆ 缺乏技術支持和團隊配合；
    ☆ 缺乏維修經驗造成操作風險高；
    ☆ 專用的維修設備和工具造價昂貴；
    ☆ 缺乏技術資料和專用零件供應保障不足。
    ☆ 社會的發展促成了效率高、效益好的專業化分工。

如何選擇優質服務機構？
    目前，中央空調維護保養服務正處于成長階段，行業規范尚未形成，新企業成立門檻低，服務質量良莠不齊。為避免您決策
     不慎而蒙受損失，請聽取專業人士的意見，參考以下方法來選擇服務機構。
    1.選擇主營業務為中央空調維護保養服務的公司
    主營業務為貿易、安裝工程或者為家用空調業務的企業，運作方式和技術人員層次不適合從事中央空調專業技術服務，不能
     得到服務保障。
    2.選擇公司成立年限在五年以上的公司
    這類公司多數企業運作較成熟，并經市場考驗證明了有一定的實力。
    3.選擇同類項目業績多，并且有眾多長期簽約服務的客戶案例的公司
    顯而易見，這相當于其長期服務的客戶已經幫您就服務公司的技術和信譽做了初步鑒定。
    4.選擇有同一品牌同一類型設備服務業績案例的公司
    避免您的設備成為試驗品！
    5.選擇技術服務團隊規模大的企業
    人員多，服務有保障，同時也是企業實力的另一體現。
    6.其它
    還需要就企業形象、人員素質、擁有的專用設備工具、技術服務方案設計能力等方面進行考察，必要時還可以現場考察該公
     司有代表性的客戶案例。